還記得我10月份寫的「權力的傲慢 I」嗎？2個月過去了，同一物件還租不出去，所以降了5千，那原先說「沒辦法，你們可以去找適合你們預算」的一番話，不是自打嘴巴嗎？
我覺得台灣人很可憐，中國人也很可憐，窮極一生的的精力，把賺來的錢都砸在房子上面，人們口裡說的願望，總是希望有一棟自己的房子，拜託！租個住的地方沒有那麼困難好嗎？
還記得一句廣告詞說：不在乎天長地久，只在乎曾經擁有。土地、房子，生不帶來死不帶去，為何要把錢都砸在房子上？
以前隨著台灣、中國的經濟發展，房價是往上飆漲，波段買進賣出是有人賺到錢，但未來台灣經濟優勢不再，再加上少子化問題，現在買房以後根本不會增值，2～30年後更無法脫手變現，就如同像雞蛋水餃股般的廢紙一張。
你沒房想自住，以後永不買賣，現在買沒有關係（雖然我真的認為沒有買房的必要），但如果你未來還想買賣變現，提醒你買房前千萬三思而後行，以後的日子，需要大量的銀彈，通貨膨脹、物價飛漲的成長速度將越來越快，你貸款買房，無疑是讓銀行透過財務操作，加速通貨膨脹的速度，也間接加速你存款歸零的速度，投入大量的金錢買房，甚至貸款買房，無疑是將現在的自己推向未來的火坑。
當包租公，沒你想像的簡單，現在雙北的房租收入，遠遠低於銀行一年定存利息，以後房子越蓋越多，房租收益將會越來越低，租不出去的窘狀也將會越來越多。
但台灣人、中國人就是蠢，「有土斯有財」的觀念根深蒂固的存在基因裡，寧願花錢買房，即使把房子空在那裡也沒關係，把錢放在銀行還有利息，空房子放在那裡只會長蜘蛛絲而已。
天底下沒有只漲不跌的商品，大家不要看到現在房子一直漲就見獵欣喜，認為現在不買，以後會漲更兇，所有商品還是得回歸市場機制，沒有需求，自然就不會漲，等2～30年後房價腰斬，要買房自住的，才是真正的買點。
該物件及附近的房價，目前是2千萬起跳，就算每月租金3萬，30年也只有1,080萬（未計算房租調漲，但目前已近5年未調漲房租），租房，省下將近1千萬的現金支出，這還沒把省下的房貸部分算進去，扣除房租，剩下的現金，可以投資自己，可以放銀行生利息，30年下來，絕對比一間賣不出去的房子增值的多。
我知道這些和你認知的不同，我只是好言相勸，信者恆信，那就看未來證明到底是誰對誰錯。
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